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東横線白楽駅 市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅 売り土地

Category:不動産・マイホーム Date:2019.08.08 Thursday

東横線白楽駅・市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅

売り土地 建築条件なし

土地価格:5,380万円

 

土地面積:174屐複毅押ィ仰據

角地・落ち着いた静かな住宅地

建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

ご予算に合わせたハウスメーカーをご紹介いたします。

 

神橋小学校・六角橋中学の学区内

セブンイレブン・スーパーが徒歩5分以内に!

 

蔵のある家 モデルルームのような間取りも

 

道路との段差はありません。

角地・第1種低層住居専用地域 建蔽率50% 容積率100%

 

天井の高いLD ゆとりのある居住空間

 

二世帯住宅・賃貸併用住宅、ガレージハウスなど

敷地にゆとりがあるので、無理なく理想の間取りが実現出来るはずです。

その他の間取りも作成いたします。

詳細はお気軽にお問い合わせください。 HP 又は メール

 

概要

所在:横浜市港北区篠原西町 土地:174屐癖筆前につき増減の可能性あり)

用途地域:第1種低層住居専用地域 建ぺい率:50% 容積率:100%

設備:都市ガス・本下水・公営水道 私道持分:約50嵎姪咾△蝓\貲で涓

  
東横線 南武線のマイホーム/不動産の事なら元住吉のステップハウスにお任せ下さい。地域密着だからこその情報力対応力に自信があります。
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| 不動産・マイホーム | 16:52 | comments(0) | trackbacks(0) |

2019年8月 住宅ローン金利(主要銀行 店頭金利)

Category:今月の住宅ローン動向(雑感) Date:2019.08.01 Thursday
2019年 8月住宅ローン金利(主要銀行 店頭金利)
昨日のFRBの金利引き下げ報道による、ダウ平均の大幅に下がりましたが
今日の日経平均は円安の影響からか午後は持ちなし+19円で終わりました。
世界的な景気減速感から、各国中央銀行は緩和政策へと舵を切り始め、
情勢の先行きとしてはネガティヴな雰囲気になりつつあるようです。
今月は各銀行が先月こぞって固定金利を下げたえいきょうからか、
みずほ銀行以外はおおむね現状維持。
35年固定金利などは来月の方が下がる可能性もあります
変動金利は「固定」の状態が変わらず続いております。
日銀も現状維持を続ける以外方策はありませんので、
金利優遇が最大限狙える方は「変動」が現時点で最良の選択かもしれません。
資金計画相談会・購入相談会でしっかり自分の予算を把握し
マイホーム購入のために、資金計画・物件の見方考え方など
家探しの前に購入相談会・資金計画相談会をご利用ください。
お金・諸条件をしっかり準備しましょう!
弊社取扱い銀行で、2.005パーセントの金利優遇もあります!
変動金利と固定金利の「合わせ技」もリスクヘッジには
有効な手立てです。
安心出来る住宅ローンなどお気軽に資金計画相談をして下さい。
ネット銀行などの目先の「表面金利」に惑わされると
広告表記の規制が甘い部分なので、結果損をする事もあります。
メガバンク・地方銀行・フラット・ネット系銀行
悩んだり・分からなくなったりしたら、お気軽にご相談下さい。
資金計画相談からマイホーム探し、
住宅ローンの不安や心配事を最初に解決したい!
とのお客様が増えております。

フラット35・ネット銀行などの選択肢が増え、住宅情報誌やネットなど
ローン情報が氾濫している状況なので、「どれが本当なの?」と
思われている方が多くなっております。
ステップハウスでは、お客様の安心出来る資金計画をじっくり時間をかけて
ご提案しております。
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安心して住宅ローンの事をご相談下さい。

マイホーム取得には、「お金」の話しは重要です。
上記住宅ローン金利表は、各金融機関HP記載の金利です。
優遇金利やキャンペーン金利とは相違する場合があります。
フラット35など長期固定商品も比較してご説明いたします。
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| 今月の住宅ローン動向(雑感) | 15:53 | comments(0) | trackbacks(0) |

今月の元住吉不動産動向 2019年7月(雑感)

Category:今月の元住吉不動産動向(雑感) Date:2019.07.31 Wednesday

今月の元住吉 不動産動向2019年7月(雑感)

 

1.全体の動き

7月も中旬までは過ごしやすい日も多かったですが、

中旬を過ぎる頃から、夏日・真夏日・猛暑といきなりの夏。

九州・四国・北陸の一部では記録的な豪雨災害が出てしまいました。

四季折々の風情が少ない感じのする今日この頃です。

 

月31日の終値 日経平均2万1521円

先月末よりは200円ほど上がって終わりました。

が、イラン 北朝鮮 中東とトランプとの軋轢は

まさにチキンレース状態、日本も例の隣国とのゴタゴタで

世界的にも不安定要素がてんこ盛り。

10月に消費増税も控えており、年末に向けても気が抜けません。

 

為替は、108.6円台とまた先月より円安で推移。

アメリカの景気動向次第で、急な円高に振れる感じはします。

利下げがヨーロッパを中心に発信されているのも気がかりです。

 

日銀の金融政策決定会合は、現状の金利政策を継続、
短期金利は現状維持が続いてます。

 

2.元住吉周辺の不動産相場・価格

月比、販売価格は
新築戸建及び売り土地 :調整局面(ー)
中古戸建          :現状維持(−)

中古マンション           :調整局面(−)

 

新築戸建、適正価格に近い辺りまで価格変更している物件もチラホラ。
売り土地、強気な価格の物件は下がっています。
中古戸建、今月も良質な物件は、ほぼゼロで寂しい限りです。
中古マンション、築浅・人気マンションの動きは早いですね。

 

付きまとい営業の会社の、高過ぎる物件(土地13坪とかリビング10帖とか)には

十分に注意してください。

将来、売る事や貸す事が出来るモノが資産価値がある良い物件です。

冷静になって一考する事が重要ですよ!

 

3.お客様の動き(お問合・ご来社)

会員ご登録件数、7月は昨年比 「増」 でした。
直接ご来社頂いたお客様は「増」となりました。
資金計画や査定のご依頼、買換え相談は「増」となりました。

先月よりもお陰様で増えております。
ご予算も
3000万円台〜 の方が 0%
4000万円台〜5000万円以内の方が20%
5000万円台〜6000万円以内の方が25%
6000万円以上 の方が30%
中古マンションのご購入希望 の方が25% の割合でした。

 

4.街の様子(元住吉周辺)

7月27日(土)17:00から、イダナカ夕市を開催いたしました。

地域のお祭り(盆踊り)の前に、打ち水・ミニコンサート・カブトムシ・鈴虫など

昨年より多くの方にご来場頂き大盛況でした。

8月はイベントがお休み月となります。

 

オズ通り商店街・ブレーメン通り商店街・井田中ノ町商栄会の地元のお店で

お買い物やご利用をお願いいたします。
地元にお住まいの方にも遊びに来て頂ける方にも喜ばれるような、
楽しい商店街を目指し日々頑張って参ります。
ので、どうか地元の商店(弊社も)をぜひ!可愛がってやってください。

 

5.ちょっと独り言

大切なマイホームの事や住宅ローンの事を
不動産のプロ(宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター)に
相談してませんか?

相続税の改正や消費税の増税など、大切な資産を減らしたり無くしたりする
前に、事前に準備する事も大切です。
消費税の増税の影響で、頻繁に税制改正や見直しがされています。
不安な事や分からない事、不動産・税金・法律などトータルにお答えします。
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次世代にツケを回すだけです。
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では、しっかり安心な相続対策をご提案します。

 

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武蔵小杉・元住吉・武蔵中原で買い替え予定などありましたら、
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会員登録頂いた方には、ブログやHPに掲載する前の
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地域限定・学区限定でお探しの方は、是非ご登録下さい。

  
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東横線 白楽駅 市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅 売り土地

Category:不動産・マイホーム Date:2019.07.25 Thursday

東横線白楽駅・市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅

売り土地 建築条件なし

土地価格:5,380万円

 

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東横線元住吉駅 井田中ノ町商栄会(イダナカ)の夕市のお知らせ

Category:地域情報 Date:2019.07.18 Thursday

東横線元住吉駅の井田中ノ町商栄会主催

第 6回 イダナカ 夕市(イダナカ ユウイチ)

2019年7月27日(土) 午後5時〜 開催いたします。

 

気が付けば今年で6回目の夕市

打ち水を合図に、いろいろとミニイベントをやります。

 

午後4時55分頃までに、井田中ノ町商栄会加盟店前の

バケツが用意してある所にお集まりください。

事前予約は必要ありませんので、小さなお子様でも参加出来ます。

水を撒きますので、濡れても良い服装でご参加ください。

 

Hair-Room波照間さんでは、小学生以下の並んだお子様限定で

毎年恒例のカブトムシをプレゼント(無くなり次第終了)

つだとけいてんさんでは、同じように鈴虫をプレゼント

 

打ち水に参加したお子様には、ポップコーンのお駄賃付き!

ステップハウス前で打ち水してくれたお子様にも、

別途お菓子を用意し差し上げます。(こちらも無くなり次第終了です)

 

その他、DIVANさんでは、夕市限定その日しか食べられないスイーツ

を限定販売します。

和菓子の松柏堂さんでは、和のスイーツ

フォレストコーヒーさんは、焼きトウモロコシ・炭焼きステーキ

マスターの気まぐれ隠れメニューが用意されているようです。

 

夕市の目印 風鈴 涼しげです^^

告知用の広告が新聞折込されます。

井田中ノ町商栄会加盟店にもあるので、お気軽にお声掛けください。

  
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